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时间:2018-07-28 来源:魏碧岑
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离婚对于普通人来说是一件大事,涉及到很多事情,包括离婚财产分割、子女抚养权分配及抚养费支付等如果双方只有一套住房,并属于共同财产范围内,则应该按照平均分割的方式处理766.net那么,离婚房产一人一半怎么处理我们一起跟随小编了解下相关知识

离婚房产一人一半怎么处理

一、离婚房产一人一半怎么处理

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割

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婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助766.net

二、离婚房产分割的原则有哪些

1、男女平等原则766.net男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;

2、照顾子女和女方利益原则766.net这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;

3、有利生活,方便生活原则在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值766.net在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值

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不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;

4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益

综上所述,房产属于共同财产的话,如果双方没有过错,则应该离婚房产一人一半在一套住房的情况下,双方可以协商房产归谁所有,由拿到房产的一方向对方支付价款766.net如果双方协商不成,都不想拿到房产,则可以通过专业机构拍卖,将拍卖所得价款按照一人一半的方式分割


延伸阅读:

夫妻离婚房产过户的情形及手续

各种情况下离婚房产怎么分割

夫妻离婚房产过户流程是怎样的

未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;3、有利生活,方便生活原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。如果双方只有一套住房,并属于共同财产范围内,则应该按照平均分割的方式处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。我们一起跟随小编了解下相关知识。如果双方协商不成,都不想拿到房产,则可以通过专业机构拍卖,将拍卖所得价款按照一人一半的方式分割。二、离婚房产分割的原则有哪些。一、离婚房产一人一半怎么处理。
    1. 婚外情离婚财产法院怎么判

    (三)要求损害赔偿按照《婚姻法》的规定,一方有重婚、姘居、家庭暴力、虐待和遗弃行为而导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。如今,婚外情是导致离婚率居高不下的原因之一。

    2. 电动车交通事故处理程序是什么

    不服的15日后向上一级机关事故处(办)申请重新认定。4、按实际损失赔偿,具体赔偿范围和标准可参看《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》二、交通事故处理顺序1、发生交通事故必须保护现场,抢救伤者和财产2、写出肇事详细经过的书面材料3、造成财产损失的由公安机关作出车辆、物品损失评估。

    3. 老婆想要离婚老公不同意怎么办

    有些时候虽然女方想要离婚,但奈何男方不同意,而因为缺乏法律方面的知识,也就不清楚这一情况下应该如何处理,双方离婚的事情也就一直耽搁。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(1)重婚或有配偶者与他人同居的;(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(4)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

    4. 离婚办理手续有什么流程

    三、诉讼离婚手续如何办。夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续。夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续。

    5. 自贡非法集资怎么举报?

    行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣,或者用于行贿、赠与等费用,不予扣除。任何人都无法逃脱法律的制裁,所以不要有侥幸心理。

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    一、申请无行贿证明需要准备哪些资料。根据刑法第390条第1款的规定,犯行贿罪的,处5年以下有期徒刑或者拘役;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处5年以上10年以下有期徒刑;情节特别严重的,处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产。

    7. 没结婚证有孩子离婚抚养费怎么算?

    从上面我们可以知道,无论是婚生子还是非婚生子,在法律上都是享有同样的权利和义务的,没有结婚证的父母离婚后一样是需要支付孩子合乎法律标准的抚养费抚养他们长大成人的。尚在校接受高中及以下学历教育的教育费应当负担,但是因为上收费较贵的私立学校,贵族学校所多支付的择校费用,或者是因考分不够而产生的赞助费,不应当属于抚养费。

    8. 分居满两年婚姻关系是否解除

    更多这方面的知识,你可以上律师365网站进行具体了解。在一方提起诉讼离婚时,如果另外一方不承认分居事实,外加夫妻同居是纯属私人事务,他人很难为此作证,因此法院一般不予采信。二、如何证明夫妻已经分居两年了。延伸阅读:夫妻两地分居怎么办,分居离婚要满足什么条件。

    9. 身份证过期多久会注销?

    如果在办证期间需要办理银行卡业务或者购买火车票、飞机票,当事人可现场办理临时身份证,或开具相关户籍证明。挂失是为了避免身份证被人冒用办理通信、银行等业务,被人恶意欠费而给当事人带来不必要的麻烦。身份证到期就会自动注销,居民应在有效期满之前到户口所在地的派出所换领新证。